Requalification du centre-ville de Béziers

Opération confiée par la ville de Béziers à Viaterra dans le cadre d’une concession d’aménagement le 02 aout 2012.

Elle reprend les objectifs de restauration immobilière des bâtis les plus dégradés, initiés dans la précédente opération "PRI Centre-Ville", tout en permettant la réalisation de ceux définis au PNRQAD* porté par la Ville de Béziers auquel la ville a été éligible, avec l'appui de Viaterra, notamment la mise en œuvre des requalifications de cinq îlots prioritaires:

• Requalification de l'îilot des Chaudronniers
• Requalification de l'îlot Saint Jacques
• Recyclage foncier de l'îlot Tiquetonne
• Recyclage foncier de l'îlot de l'Hortet
• Recyclage foncier de l'îlot de Alma Saint Saëns

Ces opérations de recyclage foncier (stock acquis pour être partiellement démoli) réalisées dans le cadre de la concession, sont emblématique de l'expertise de Viaterra en aménagement et renouvellement urbain :

• en matière de maîtrise et de gestion d'un parc foncier
• en matière de désignation suivi et pilotage d'études et travaux en secteur urbain protégé dense, notamment de fouilles archéologiques
• en matière de commercialisation des opérations  aux différents porteurs de projet

Parallèlement à ces opérations, Viaterra poursuit le pilotage des autres missions de la concession :

• Obtention avec le recours aux hommes de l'art des autorisations nécessaires pour initier la poursuite des opérations de restauration immobilière, ORI, sur le périmètre de la concession (DUP et PC)
• Après la signature de la charte de relogement PNRQAD (fin avril 2013), livraison du 16 rue des Petits Champs et du 1 boulevard Macé premiers immeubles destinés à servir de relogement temporaires aux habitants déplacés pour les besoins des différentes opérations
• Acquisition, travaux et portage de murs commerciaux, afin de faciliter l'implantation d'activités commerciales sur le circuit marchand du coeur de ville
• Gestion et l'entretien du parc de l'opération (travaux sur les  biens dégradés mis à dispositions par le concédant ou en réserve foncière, relogement définitif des occupants,...)
• Acquisition, travaux d'aménagement, afin de mettre en valeur  et de recomposer des esapces publics du coeur de ville
• Recherche d'investisseurs ou promoteurs notamment à travers des partenariats avec différents commercialisateurs