ZAC de l’Hours – Quartier Wilson

Tout proche du cœur de ville et de la gare SNCF, la ZAC de l'Hours couvre un territoire de 11 ha, occupé jusqu'en 2003 par des friches industrielles et des logements vetustes. La Ville de Béziers confie alors la mission d'aménagement de la ZAC de l'Hours à Viaterra, pour transformer ce secteur en déshérence en un nouveau quartier de ville, proposant une offre de logement variée et un tissu commercial dynamique.

Avec une requalification de l'ensemble des voiries et espaces publics, et la réalisation de programmes immobiliers neufs, la mise en valeur de cette entrée de ville est totale.

Le 1er objectif de la ZAC de l'Hours est la création de 800 nouveaux logements de tous types (dont 15% de logements sociaux) afin de pouvoir accueillir à terme plus de 2 000 habitants, dans un souci de mixité et de relations intergénérationnelles (résidence étudiante, résidence senior, crèche...).

Le 2e objectif est de créer un secteur avec un tissu économique dynamique. L'implantation du centre commercial Polygone, conçu avec une architecture innovante, amorce un nouveau dynamisme économique à ce quartier. Le centre d'affaires Wilson (2 immeubles de 4 000 m²), inscrit dans l'ensemble immobilier du Polygone, renforce le développement économique. Tout comme la nouvelle Cité judiciaire (6 000 m²), inaugurée en juillet 2016.

Dans ce schéma complexe de profonde transformation, les missions de Viaterra sont les suivantes :

• Réalisation des démarches et procédures administratives
• Gestion des acquisition foncières
• Réalisation des libérations de sols et des démolitions
• Maîtrise d'ouvrage des travaux VRD
• Reconstitution et commercialisation de nouveaux ilots