Le projet en détail
Dans la continuité de la concession d’aménagement pour la requalification du centre-ville de Béziers (2013-2021), cette opération, engagée en janvier 2022, intègre de nouveaux objectifs, notamment le renouvellement urbain du quartier du Capnau et la réhabilitation de la maison natale de Jean Moulin au 6 rue d’Alsace, tout en poursuivant les Opérations de Restauration Immobilière (ORI).
Elle intègre notamment la mise en œuvre des opérations suivantes :
► Requalification de l’îlot Saint Jacques – Macé et Tible
► Recyclage foncier de l’îlot de Alma Saint-Saëns
► Recyclage immobilier en diffus sur les bâtiments de logement et commerce
► Recyclage foncier et immobilier du Capnau
Nos missions
Sur les recyclages fonciers d’îlots :
► Maîtrise et gestion d’un parc foncier
► Montage, suivi et pilotage d’études et travaux en secteur urbain protégé dense, notamment fouilles archéologiques
► Commercialisation des opérations aux différents porteurs de projet
Autres missions de la concession :
► Obtention avec le recours aux hommes de l’art des autorisations nécessaires pour initier la poursuite des ORI, sur le périmètre de la concession (DUP et PC)
► Acquisition, travaux et portage de murs commerciaux, afin de faciliter l’implantation d’activités commerciales sur le circuit marchand du cœur de ville
► Gestion et l’entretien du parc de l’opération (travaux sur les biens dégradés mis à dispositions par le concédant ou en réserve foncière, relogement définitif des occupants…)
► Acquisition, travaux d’aménagement, afin de mettre en valeur et de recomposer des espaces et équipements publics du cœur de ville
► Recherche d’investisseurs ou promoteurs notamment à travers des partenariats avec différents commercialisateurs
Caractéristiques
Type d’opération
Concession d’aménagement
Concédant
Ville de Béziers
Superficie
234 ha
Calendrier
2022-2031
CONTACT DE L’OPÉRATION :
Alban GERARD
alban.gerard@viaterra-epl.fr
+33 (0)4 67 28 98 40
