Quartier d’habitation de la Courondelle

Quartier d'habitation en périphérie urbaine, la Courondelle, conçu avec un esprit méditerranéen, s'inscrit dans un modèle de ville durable.

Caractéristiques

  • 57 ha de superficie totale
  • 1 400 logements prévus dont 1 000 réalisés
  • 140 000 m² SDP
  • Commerces et services de proximité en pied d'immeubles
  • Équilibre entre habitat individuel et collectif
  • Programmes immobiliers
  • Equipements publics : école, crèche,  plateau sportif, parcours de santé, aire de jeux...
  • Aménagements paysagers : mail central, parc, fontaine, boulevard urbain, terrasses

 

Client

Ville de Béziers

Type d'opération

Quartier comprenant logements, commerces, équipements publics et aménagements paysagers

Localisation

Nord de Béziers, proche rocade et boulevard du Languedoc

Type de contrat

Concession d'aménagement

Conception

Architectes : Michel Fremolle / Maxime Serrado - paysagiste : Daniel Laroche

Superficie

57 ha

Avancement du projet

Commercialisation en cours

Période de réalisation

Début des travaux 2005 fin prévue vers 2021

Présentation de l'opération

L'aménagement du quartier de la Courondelle traduit la volonté de créer du lien entre la ville historique de Béziers et les secteurs pavillonnaires périphériques nord, proches de la rocade.

S'agissant à l'époque d'un espace en attente d'urbanisation, la Ville de Béziers a fait appel à Viaterra pour envisager, de manière innovante, la réalisation de ce quartier. L'objectif : mixer habitat, équipements publics et services, dans un cadre paysager agréable, vivant et respectueux de l'environnement.

Le conception de la Courondelle s'est appuyée sur trois partis pris :

  • Créer un esprit de ville méridionale, avec des espaces publics généreux et une vie de quartier animée.
  • Organiser de la mixité urbaine, mêlant différents modes d'habitat, des équipements et services de proximité pour répondre aux besoins des résidents et rendre ce quartier durable.
  • Intégrer dans le projet d'aménagement la particularité topographique du site, formé d'anciennes terrasses agricoles.

C'est ainsi que furent tracés :

  • D'est en ouest, un grand boulevard sinueux (Ernest Hemingway) se raccordant aux lotissements existants.
  • Du nord au sud, un vaste mail central (Place des Grands Hommes) dont les terrasses sont bordées d'allées, avec des espaces publics vivants et animés par les commerces et services de proximité.
  • Un maillage de rues et de places bordées de maisons de ville et de petits immeubles.

Sont encore disponibles :

  • Une dizaine de lots pour la réalisation de programmes résidentiels
  • 1 terrain à bâtir en construction libre pour maison individuelle

Quartier de la Courondelle - avril 2017