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Renouvellement urbain du centre-ville de Béziers

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Le projet en détail

Dans la continuité de la concession d’aménagement pour la requalification du centre-ville de Béziers (2013-2021), cette opération, engagée en janvier 2022, intègre de nouveaux objectifs, notamment le renouvellement urbain du quartier du Capnau et la réhabilitation de la maison natale de Jean Moulin au 6 rue d’Alsace, tout en poursuivant les Opérations de Restauration Immobilière (ORI).

Elle intègre notamment la mise en œuvre des opérations suivantes :

Requalification de l’îlot Saint Jacques – Macé et Tible
Recyclage foncier de l’îlot de Alma Saint-Saëns
Recyclage immobilier en diffus sur les bâtiments de logement et commerce
Recyclage foncier et immobilier du Capnau

Nos missions

Sur les recyclages fonciers d’îlots :

Maîtrise et gestion d’un parc foncier et immobilier composé de près d’une centaine d’immeubles ou de lots de copropriété.
Montage, suivi et pilotage d’études et travaux en secteur urbain protégé dense
Commercialisation des opérations aux différents porteurs de projet

Autres missions de la concession :

Obtention avec le recours aux hommes de l’art des autorisations nécessaires pour initier la poursuite des ORI, sur le périmètre de la concession (DUP et PC)
Acquisition, travaux et portage de murs commerciaux, afin de faciliter l’implantation d’activités commerciales sur le circuit marchand du cœur de ville
Gestion et l’entretien du parc de l’opération (travaux sur les biens dégradés mis à dispositions par le concédant ou en réserve foncière, relogement définitif des occupants…)
Acquisition, travaux d’aménagement, afin de mettre en valeur et de recomposer des espaces et équipements publics du cœur de ville
Recherche d’investisseurs ou promoteurs notamment à travers des partenariats avec différents commercialisateurs

Caractéristiques

Type d’opération

Concession d’aménagement

Concédant

Ville de Béziers

Superficie

234 ha

Calendrier

2022-2031

CONTACT DE L’OPÉRATION :
Alban GERARD
alban.gerard@viaterra-epl.fr
+33 (0)4 67 28 98 40